Актуальный вопрос современности – в какой стране проще, выгоднее и удобнее купить недвижимость – стоит на повестке дня. Если в прошлом подобные покупки ценились в Европе, в теплых странах, то сейчас выбор мест для российского покупателя сузился. Во многом данный вопрос связан с получением ВНЖ в той или иной стране, ведь при помощи инвестирования в недвижимость получить вид на жительство проще.
ОАЭ
Дубай всегда был привлекательным для инвесторов и приезжих. Высокий уровень жизни, возможность начать свое дело или вложиться в уже имеющийся бизнес дают огромные перспективы для проживания в стране. Выгодно здесь и купить жилье, ведь это тоже хорошее вложение.
Среди плюсов покупки недвижимости в стране можно отметить отсутствие налога на нее, простоту оформления сделки. По итогу вы сможете сдавать свою квартиру, получая неплохие взносы от арендаторов. Спрос на жилье в этой стране как был высок, так и остается. Многие выбирают ОАЭ, чтобы жить в достатке около моря и праздно греться на солнышке.
С каждым годом и в связи с большим притоком туристов стоимость жилья повысилась на 7% и сейчас составляет более 3000 $ за кв.м. Большим спросом пользуются виллы и таунхаусы. Районы Business Bay и Palm Jumeirah считаются люксовыми и будут хорошим вложением.
Турция
Курортная страна, недвижимость в которой всегда была востребована. Первостепенно это климат – жаркий, морской, с возможностью постоянно находиться у моря и жить в курортном режиме. Есть варианты строить или вкладываться в бизнес, развиваться как предприниматель. Инфраструктура предоставляет все необходимое и даже больше. Легко купить билет, так как авиасообщение между странами налажено.
В этой стране так же действует правило инвестирования в бизнес или жилье с целью получения ВНЖ. Для покупки квартиры или виллы не потребуется виза, если срок пребывания не будет превышать установленные рамки. Здесь можно расплачиваться картами российских банков.
Так же среди плюсов можно отметить относительно низкие цены на недвижимость, которые варьируются в пределах 600-1000 $ за кв.м. Квартиру всегда можно сдать и получать с нее доход. Налоги на недвижимость в стране невысокие.
Грузия
В этой стране спрос на недвижимость растет неимоверными темпами, в связи с чем повышается и ее стоимость. Преимущественно покупают жилье в крупных городах — Тбилиси, Батуми. Его можно будет впоследствии сдать, окупая свое приобретение.
Налог на недвижимость здесь установлен невысокий, за саму покупку он не начисляется. Процедура оформления быстрая, несложная. Если инвестиция будет достаточной, это поможет в дальнейшем подать заявку на получение ВНЖ в стране.
Многие приезжают сюда за шикарным климатом, вкусной едой, живописной природой. Грузинское дружелюбие тоже немаловажно для приезжих. Стоимость 1 кв.м. варьируется в пределах от 700 до 1000$.
Кипр
Среди европейских стран самой популярной точкой считается Кипр с его шикарным климатом, морским воздухом и курортным уровнем жизни. Многие, побывав здесь туристами, впоследствии загораются идеей осесть в этой стране надолго. Правда, сделать это немного сложнее, нежели в других странах, но нет ничего невозможного.
ВНЖ здесь можно получить при условии выполнения нескольких нюансов, в том числе и за покупку недвижимости. Размер взноса немаленький, но он того стоит. Обычно покупают жилье в районах Пафоса и Лимасоле, преимущественно лоты, виллы, студии. Впоследствии их сдают.
Стоимость зависит от локации и вида жилья. 1 кв.м. может обойтись в 1000$, а можно потратить и все 3000$. Процесс оформления несложный, но потребуется нанять свою команду, чтобы правильно оформить все документы.
Узбекистан
В последние пару лет спрос на жилье в этой стране невероятно возрос, чего нельзя сказать о прежних временах. Этот вариант многих прельщает своей доступностью, так как стоимость недвижимости здесь еще не успела взлететь до неимоверных высот. Дружественная страна, в которой будет комфортно жить, ведь она очень напоминает многие города советского уровня.
Приезжают в Узбекистан и с более прагматичной целью – открыть счет и получить карту иностранного образца. В связи с этим целесообразна будет и перспектива покупки жилья. Правда, сдать ее так же легко, как в курортных городах, получится не везде. А вот проживать в ней можно спокойно.
Климат и гастрономия привлекает русских приезжих в Узбекистан. Здесь развита русскоязычная среда, можно комфортно жить, вести свое дело, открывать бизнес. Стоимость жилья сильно разнится, цены начинаются от 400$ за кв.м.
Черногория
Сюда приезжают не только в поисках курортного отдыха, но и для того, чтобы надолго поселиться около моря. Преимущественно выбирают город Будва, русское комьюнити в нем очень развито. Одно время стоимость жилья здесь падала, но в нынешней обстановке нужно быть готовым пусть к небольшому, но повышению цен.
Инвестировать в стране можно во многие отрасли. Открывать свой бизнес тоже удобно. Налоговый климат благоприятный, на покупку недвижимости – 2%. Стоимость жилья сравнительно ниже других регионов – начинается от 40000$ за виллу. Строительство в Черногории ведется очень быстро, качественно и недорого.
